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L’État amiante : un document d’information et de prévention

Obligatoire pour la signature des actes de vente, l’État amiante est aussi indispensable aux bailleurs de logements construits avant le 1er juillet 1997.

En effet, ces derniers doivent être en mesure de le présenter à leurs locataires qui en feraient la demande.

Il s’agit d’un diagnostic d’information sur la présence de matériaux ou de produits contenant de l’amiante, mais aussi d’une expertise de prévention pour contrôler le niveau d’exposition aux fibres cancérogènes.

Il est indispensable que le diagnostiqueur soit détenteur d’une certification d’habilitation.

En fonction des résultats de l’expertise, la validité d’un État amiante peut varier.

Elle est désormais illimitée en cas d’absence d’amiante dans le logement.

Si de l’amiante est repéré, mais que les matériaux concernés sont en bon état de conservation, un contrôle périodique devra être effectué tous les trois ans.

Enfin, si le diagnostic révèle un risque sanitaire pour les habitants (plus de 5 fibres d’amiante par litre d’air), il est obligatoire d’informer la préfecture qui ordonnera alors des travaux de désamiantage.  

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